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【ag体育官网】创业开餐厅如何选址?你不得不知道选址大忌
来源:ag体育注册登陆    发布时间:2021-01-13 09:22:02

ag体育注册登陆|官网app下载|餐饮业投资规模可大可小,可由国家独立经营或与他人合作经营,利润可观,投资回报期短,开业后才能盈利,因此成为许多企业家的选择。然而,经济日报-中国经济网也发现了许多不为人知的小餐馆,并迅速发展成为知名餐馆,年营业收入高达1000万元,创造了一个又一个神话,吸引了无数投资者的关注。

那么如何自由选择旺铺呢?进餐厅最重要的是自由选择地址。任何投资者都希望自由选择一家繁荣的商店,因为选择的地址直接影响餐馆的业务。如果自由选择的地址不好,餐馆的生意不会受到影响,利润也会太高。

很多刚转到餐饮行业的人,没有投资经验,不讲选址的迷信,所以往往不会遭受很大的损失。那么,关于进入餐厅时自由选择地址有哪些迷信说法呢?1.当慢车道紧挨着慢车道时,往往需要减少一些隔离带,以阻止行人穿越,建立慢行交通的目的。一般这种地方不适合进餐厅,因为行人被护栏挡住,没有停车位,很难在餐厅吃饭。

即使有很多移动客户,也不能自由选择这样的地方进入餐厅。2.店面被障碍物遮挡有些餐厅地理位置好,但是被楼、树、花遮挡,不容易被顾客发现,顾客很难在餐厅用餐。所以进餐厅是一个禁忌,因为不会造成一些潜在客户萎缩。小马想开一家餐厅,听说一家餐厅才开了几个月就打算卖了,于是仔细看了看餐厅的装修风格,发现和他的理想一样,很适合他。

除此之外,餐厅外还有很多高层建筑,到处都是繁华的商店,附近有很多居民,还有很多下班的白领在楼里。令他高兴的是,这家餐厅的转让费很低,比同类商店低10%。

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但是,小马可并没有那么草率。他心里嘀咕了一句,琢磨着这家餐厅为什么要卖,不过刚开张不久,地理位置这么好。经过仔细实地调查,发现餐厅门前公共设施较多,完全封锁了整个店铺。

如果路过的人不仔细看,他们很难找到商店。3.没有安全隐患。安全是选择餐厅时最重要的拒绝之一,也是餐厅可持续发展的基本保证。

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如果餐厅没有安全隐患,餐厅的人员和财产安全都会得到保障,餐厅经营者在经营过程中也会被捆绑,没有太大的发展。尤其是那些规格较低的餐厅,更要重视餐厅的安全,尽量避免安全隐患的再次发生。自由选择餐厅位置时,应靠近有异味的公共厕所和垃圾收集站、无安全隐患的加油站、有异味释放的化工厂、因生产作业产生刺耳声音的加工厂、常年有灰尘点的道路两侧。4.楼层太高的地方,有的投资人有时候没有突发奇想,想进一个低层的餐厅,比如把餐厅放在一栋楼的顶层。

这类投资者出发点很好,旨在防止住在楼房上层的人因频繁被遗弃而带来不便,为住在楼房上层的人提供便利。但是这个想法还不成熟,进餐厅也不是一个好的自由选择。如果餐厅的楼层太低,下面的人吃饭也不会很不方便,每次吃饭都要上顶层。而且这种餐厅缺乏影响力,难找,顾客数量有限。

即使餐厅后期给顾客送,也不会因为楼层太高而不方便 从另一个角度来看,经常转租的店面可能生意不好,也可能表面生意很好,但实际上赚的钱几乎没有,所以换了业主,很多年还是没有被同一个商家租出去。很多商家买这家店,是因为被它的外表欺骗,找不到它隐藏的缺点,或者渴望租金更低。比如有的店铺门前车流量挺大,但是不方便开车;在其他地方,人流量大,但消费者很少。

所以,面对被多次倒计数和转租的店面,投资者一定要小心翼翼的找出每一次经营结束的明确原因。。

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